אנשים רבים מתמודדים עם השאלה מה עושים כשהעץ של השכן מלכלך להם את החצר או כשהעץ של השכן יוצר מטרד אחר. האם מותר לגזום את העץ או לעקור אותו, על מי מוטלת החובה לעשות את זה והאם יש בכלל חובת גיזום? לפניכם כל התשובות לשאלה הבעייתית.
המדריך שלפניכם אינו מחליף ואינו מתיימר להחליף ייעוץ משפטי. בכל שאלה או בירור בנוגע למהות החוק, יש לפנות לעורך דין שמתמחה בכך.
איך העץ של השכן מפריע לכם?
עצים שנמצאים בסמוך לגדר משותפת עלולים להפוך עם השנים למטרד ממשי עבור השכנים הסמוכים. חדירת ענפים או שורשים, שלכת מלכלכת בחצר או בבריכה שמותקנת בה, הסתרת קרני שמש ואף קינון של עטלפים ומזיקים הם רק חלק ממפגעים נפוצים שעצים של שכנים יכולים לגרום.
מדובר בסיטואציה נפוצה ולא נעימה שיכולה להוביל לסכסוכים בין שכנים ולא פעם נשאלת השאלה כיצד ניתן לפתור את הסוגיה באופן הטוב ביותר ואיך החוק במדינת ישראל מתייחס לדברים.
חוק גיזום עצים – סעיף 51 לחוק המקרקעין
חוק גיזום עצים מפורט בהרחבה בסעיף 51 לחוק המקרקעין, התשכ”ט-1969:
“51. צמחים הגדלים סמוך למיצר
עצים או צמחים אחרים הגדלים סמוך למיצר וענפיהם או שורשיהם מתפשטים לתוך מקרקעין שכנים, אין בעל המקרקעין השכנים או המחזיק בהם (להלן: “השכן”) רשאי לדרוש סילוק הענפים או השורשים, אלא אם יש בהם כדי להזיק למקרקעין או להפריע לו במידה בלתי-סבירה בהנאה מן המקרקעין; דרש השכן מבעל הצמחים לסלק ענפים או שורשים כאלה ולא סולקו תוך זמן סביר, רשאי הוא לסלקם בעצמו על חשבון בעל הצמחים.”
כפי שניתן ללמוד מלשון החוק, כל עוד העץ אינו מפריע לשכן באופן בלתי סביר לא ניתן לעשות דבר. יחד עם זאת, במידה שההפרעה היא בלתי סבירה, רשאי השכן לדרוש את גיזום העץ ואפילו את סילוק השורשים מהקרקע שלו.
יתירה מכך, במידה שהשכן אינו משתף פעולה, רשאי השכן שהענפים חדרו אל השטח שלו, להזמין גוזם עצים ולתבוע את התשלום מהבעלים של העץ.
דוגמה טובה לכך ניתן למצוא בפסק דין שניתן בתביעה שהגישה נציגות בית משותף נגד בעלי גינה שכנה, בטענה שענפי עצים מגינתם חודרים לשטח החנייה של הבית המשותף ומהווים הפרעה.
השופט קבע שלפי סעיף 51 לחוק המקרקעין, בעל מקרקעין רשאי לדרוש משכנו לסלק ענפים או שורשים החודרים לשטחו אם הם גורמים נזק או הפרעה בלתי סבירה.
על סמך עדויות ותמונות שהוגשו, השופט קבע שאכן יש חדירה של ענפים לשטח החנייה והיא מהווה הפרעה ולכן התביעה מבוססת וצודקת.
השופט פסק לזכות התובעת פיצוי בסך 1,750 ש”ח בגין עלות גיזום הענפים ופיצוי על עוגמת נפש (סכום התביעה המקורי עמד על 1,000 ש״ח עבור גיזום העץ ועוד 5,000 ש״ח עבור הפיצוי).
אז מה עושים במקרה שהענפים של השכן מפריעים לכם? הדרך הטובה לטעמנו היא לפנות בדרכי נועם ולהסביר את הבעיה. במידה שאין עם מי לדבר, נסו להבין באופן אובייקטיבי ובלי אגו, האם ההפרעה בלתי סבירה. במידה שההפרעה בלתי סבירה, קיימת חובת גיזום מצד השכן ובאפשרותכם לתבוע את השכן או להזמין גוזם עצים שיגזום את הענפים שחדרו אל החצר שלכם ואז לתבוע את השכן בגין ההוצאות. כמובן שיש להצטייד בתמונות והוכחות להפרעה הבלתי סבירה שנגרמת מהעץ.
חשוב להדגיש שאם הענפים אינם חודרים אל החצר שלכם, לא תוכלו להיכנס לחצר שלו ולגזום את העץ. במצב כזה תיאלצו לתבוע את השכן שיטפל במפגע ככל שקיים.
מה עושים אם השורשים מפריעים?
יש מצבים שבהם דווקא השורשים הם אלה שמהווים מטרד. חדירת שורשים יכולה להיות בעיה של ממש הן מבחינה אסתטית והן מבחינה של נזק פיזי לקווי ביוב או למבנה. במצב כזה ניתן לדרוש את כריתת העץ ואם לא ניתן אז אפשר לנסות ולפתור את הבעיה באמצעות כרסום שורשים אך הפתרון יהיה זמני ולאחר מספר שנים יכול מאוד להיות שהשורשים יחזרו לצמוח ולהפריע.
האם ניתן לכרות את העץ?
כריתת עצים היא עניין מסובך יותר מגיזום מהסיבה שכל העצים הבוגרים שגובהם לפחות שני מטרים וקוטר הגזע שלהם לפחות 20 סנטימטר (בגובה של 130 סנטימטר מהקרקע), נחשבים לעצים מוגנים שכדי לכרות אותם צריך לקבל אישור מפקיד היערות שממונה על אזור המגורים שלכם. קבלת אישור כזה אפשרית אך הוא לא ינתן בכל מצב וכדי לכרות עץ צריך להוכיח שהגיזום לא יפתור את הבעיה ושאין דרך אחרת להתמודד עם המפגע.
האם ניתן להעתיק את העץ?
העתקת עצים היא העברה של העץ למקום אחר בחצר. העתקה יכולה להיות פתרון יעיל אך יחד עם זאת ההעתקה יקרה מבחינה כספית ואם זה לא מספיק, אז גם בהעתקת עצים צריכים לקבל את אישורו של פקיד היערות. העתקת עצים יכולה להיות פתרון טוב אך נדרש שיתוף פעולה מצד השכן.
מה אנחנו מציעים לכם לעשות במצב של מחלוקת עם השכן
אנו סבורים שעדיף להימנע מסכסוכי שכנים ככל שניתן שהרי בסופו של דבר אתם עומדים לפגוש את האנשים שמאחורי הגדר כמעט בכל יום.
יש לשכנים עץ שמפריע לכם או שהשכן שלכם ביקש מכם לטפל בעץ שברשותכם? נסו להסביר לצד השני את המשמעות, הביאו אותו לחצר שלכם ותארו לו את המצוקה שלכם. שמרו על פתיחות ונסו להבין את הצד השני ותעשו הכל כדי להימנע מסכסוכים מיותרים.
במרבית המקרים גישה נכונה וכבוד הדדי יכולים לפתור את הבעיה הרבה יותר מהר מכל בית משפט ובלי להעכיר את האווירה.
צריכים לכרות או לגזום עצים בין שכנים? בגיזום פלוס תמצאו את כל הפתרונות. אנו כורתים וגוזימים עצים, מתמחים בהעתקת עצים ובכרסום שורשים. כל השירותים ניתנים על ידי בעל מקצוע מיומן עם רישיון וביטוח מלא. התקשרו אלינו לייעוץ ולהצעת מחיר משתלמת במיוחד.
שאלות ותשובות
הזמנתי גוזם לגזום את הענפים שחדרו לשטח שלי. האם אני יכול לדרוש החזר כספי מהשכן?
כן. במידה של הפרעה בלתי סבירה או סכנה, ניתן להזמין גוזם ולאחר מכן לדרוש מהשכן החזר כספי. חשוב לעבוד רק עם גוזם מוסמך שעובד באופן מסודר ומוציא חשבוניות קבילות.
האם ניתן לגזום עץ של שכן בלי גישה ישירה לחצר?
כן. באפשרותנו לגזום ענפים שחדרו לחצר שלכם גם בלי להיכנס לשטח של השכן. אנו עושים את זה באמצעות סולמות, מנוף סל וטכניקות אחרות.
האם מותר לי לגזום עץ שכן שחדר לשטח שלי?
לא, למעט מקרים של הפרעה בלתי סבירה בהנאה מן המקרקעין או כשנגרם נזק למקרקעין.
האם אני יכול לגזום עץ של שכן שלא חודר לשטח שלי?
לא. אינך רשאי להיכנס לחצר השכן ולפגוע בעץ. יש לפנות לבעל השטח ולבקש ממנו לפתור את הבעיה. במידה שלא יעשה כן, ניתן יהיה לתבוע בבית משפט כל עוד הבקשה עומדת בהגדרת החוק.
האם העירייה יכולה לכפות על שכן לגזום עץ?
כן. במקרים שבהם העץ מהווה סכנה לציבור, העירייה מוסמכת לשלוח פקח שיבחן את המצב ואף להורות על גיזום.
האם יש ניתן לטפל בשורשים שחדרו לשטח שלי?
כן. ניתן לכרסם את השורשים אך חשוב להבין שהכרסום יהיה אפקטיבי לזמן מה עד שהשורשים יתחדשו ויצמחו בשנית. במקרה ששורשים חודרים לשטח הפרטי ומהווים הפרעה בלתי סבירה, ניתן יהיה לכרות את העץ (רק לאחר הסכמה מבעל העץ וקבלת אישור מפקיד היערות).
